Gaunam daug el. laiškų, kur žmonės klausia apie „servitutus“. Žmogus nežinantis įstatymų išsigasta, kai jam pasako, kad per jūsų sklypą reikia pakloti kabėlį (arba kitas komunikacijas) ir jus turėsite pasirašyti servitutą. Beveik padovanoti kažkokį žemės gabaliuką tam tikram laikotarpiui.

Šitame straipsnyje bandysime išsiaiškinti visą tiesą apie servitutus.

Kas yra Servitutas - tai teisė į svetimą nekilnojamąjį   daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju  daiktu), arba  to  daikto savininko teisės naudotis  daiktu   apribojimas, siekiant  užtikrinti  daikto,  dėl kurio  nustatomas   servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą.

Toliau matysite kokias teises turi aptarnaujančios organizacijos ir personalas.

Pagal „LR Elektros energetikos įstatymą“  Perdavimo  sistemos  ir  skirstomųjų  tinklų   operatoriams priklausančių elektros energetikos objektų ir įrenginių,  esančių kitų  asmenų žemėje, eksploatavimui, aptarnavimui, remontui   bei naudojimui  užtikrinti  šiuo  įstatymu nustatomi žemės  ir   kitų nekilnojamųjų  daiktų servitutai šių objektų ir įrenginių  teisės aktuose nustatytų apsaugos zonų ribose.

Atkreipkite dėmesį, kad jus neturėsite teisės kliudyti prieiti, privažiuoti ar kitaip patekti prie aptarnaujančios organizacijos ir t.t tinklų, įrangos.

Perdavimo  sistemos  operatoriai  ir  skirstomųjų tinklų operatoriai turi teisę nekliudomi prieiti, privažiuoti ar  kitaip patekti prie jiems priklausančio ar jų eksploatuojamo energetikos objekto,  esančio  kito  žemės  ar  kito  nekilnojamojo    daikto savininko ar naudotojo teritorijoje, teisės aktų nustatyta tvarka atlikti  jų  remonto,  techninės  priežiūros,  eksploatavimo  ar modernizavimo  darbus.

Jeigu jums įrodinėja, kad jus privalote leisti tiesti per jūsų žemės sklypą tinklus žinokite kad : perdavimo sistemos ar skirstomųjų tinklo operatoriai tiesti naujus perdavimo,  skirstomuosius  tinklus  ar  įrengti kitus elektros  įrenginius kitų asmenų žemėje turi teisę tik sudarius sutartis arba įstatymų nustatyta tvarka nustačius žemės servitutą.

Straipsnį paruošė:  Kęstas.N  ir  Sergejus